Четыре дома проекта уже сданы. Пятый и шестой — на Качалова
1 и 2 этап · улица им. Качалова · Волгоград, Краснооктябрьский район
Старт строительства — I и II квартал 2026Отдел продаж · 8 (8442) 59-00-09
С чего начинается выбор
Новостройку покупают по рендеру.
Проверить её можно только временем
На этапе котлована покупатель принимает решение вслепую:
верить обещаниям застройщика или нет. У большинства проектов
проверяемых аргументов нет — есть только визуализации.
ЖК «Северный» · 1 и 2 этап, ул. им. Качалова02 / 17
Что уже построено
Четыре дома проекта сданы, и в них живут
4
дома проекта сданы и заселены в Краснооктябрьском районе
[1]ул. им. Поддубного, 2
[2]ул. им. Поддубного, 4
[3]ул. Северный городок, 4
[4]ул. Созидательская, 14
Проект ведёт одна команда с первого дома: те же планировки,
тот же стандарт отделки мест общего пользования, то же
благоустройство. На Качалова строятся пятый и шестой дома.
Сданный дом проекта, ул. Северный городок
ЖК «Северный» · 1 и 2 этап, ул. им. Качалова03 / 17
Два дома на Качалова
Качалова — это два дома и два способа въехать
Качалова, 42
С отделкой под ключ
Квартира передаётся с готовым ремонтом. Получаете ключи, завозите мебель и живёте — без прораба, без смет и без года ожидания.
Старт строительства — I квартал 2026
Качалова, 44
Без отделки, под себя
Квартира передаётся под чистовую. Планируете интерьер с нуля, выбираете материалы и контролируете каждый этап работ сами.
Старт строительства — II квартал 2026
ЖК «Северный» · 1 и 2 этап, ул. им. Качалова04 / 17
Локация
Район уже застроен и обжит — это хорошо видно с высоты
Не чистое поле с обещанием инфраструктуры к 2030 году, а сложившийся
жилой квартал, куда проект добавляет ещё два дома.
ЖК «Северный» · 1 и 2 этап, ул. им. Качалова05 / 17
Инфраструктура
Пять школ и пять детских садов — в пешей доступности
10образовательных учреждений рядом
Волгоградская школа дифференцированного обучения
Школы № 76 и № 32
Школы-интернаты № 3 и № 6
Детские сады № 273, 294, 247 и 230
Центр развития ребёнка № 4
Ребёнка не нужно возить через весь город: школа, сад
и центр развития — в пределах района.
[01] Транспорт
Доступность
Остановки общественного транспорта в шаговой доступности
Выезд на основные магистрали Краснооктябрьского района
[02] Торговля и сервис
Повседневное рядом
Аптеки и продуктовые магазины
Пункты выдачи Ozon и Wildberries
Рынок «Северный»
ЖК «Северный» · 1 и 2 этап, ул. им. Качалова06 / 17
Дом
Собственная котельная — отопление не зависит от городских сетей
Входная группа в сданном доме проекта
Дизайнерская отделка мест общего пользования — не картинка
из буклета, а стандарт, который уже реализован.
01 Инженерия
Своя котельная
Дом не зависит от графика городских сетей и аварий на магистрали:
отопление и горячая вода включаются тогда, когда это нужно
жильцам, а не когда решит теплосеть.
Отдельный тепловой контур на оба дома этапа.
0210 этажей
03Закрытая территория
04Видеонаблюдение
05Панорамное остекление
06Двухкамерные стеклопакеты
ЖК «Северный» · 1 и 2 этап, ул. им. Качалова07 / 17
Видовые характеристики
Из окон — Волга и открытый горизонт на четыре стороны
Восток — река Волга
Юг — центр района
Северо-восток
Север
ЖК «Северный» · 1 и 2 этап, ул. им. Качалова08 / 17
Этап 1
Качалова, 42
Заехать и жить
Квартиры с отделкой под ключ · старт строительства — I квартал 2026
ЖК «Северный» · 1 и 2 этап, ул. им. Качалова09 / 17
Качалова, 42 · с отделкой
Ремонт под ключ экономит год ожидания и весь бюджет на отделку
[01]
Ключи — и сразу жизнь
Не нужно тратить год и нервы на ремонт: квартира готова к заселению в день передачи ключей, остаётся завезти мебель.
[02]
Тишина вместо перфоратора
Все квартиры в доме сдаются с отделкой — значит, ремонта соседа за стеной не будет.
[03]
Единый стандарт
Отделка выполнена по одному проекту и одними материалами во всём доме.
[04]
Ремонт в ипотеке
Стоимость отделки уже в цене квартиры — второй кредит на ремонт не нужен.
[05]
Готова к аренде
Квартиру можно сдавать с первого месяца — без вложений и простоя.
Между покупкой и новосельем — один переезд
Итог
ЖК «Северный» · 1 и 2 этап, ул. им. Качалова10 / 17
Качалова, 42 · отделка
Так квартира выглядит в день передачи ключей
Стены, полы, потолки, двери и сантехника — в готовом виде. Остаётся мебель.
Примерная визуализация квартир с ремонтом
ЖК «Северный» · 1 и 2 этап, ул. им. Качалова11 / 17
Качалова, 42 · планировки
Планировки: одно- и двухкомнатные квартиры
1-комнатнаяТип А
Кухня-гостиная с выходом на балкон, изолированная спальня, санузел с местом под стиральную машину.
2-комнатнаяТип Б
Две изолированные комнаты, отдельная кухня и коридор, который не съедает полезную площадь.
ЖК «Северный» · 1 и 2 этап, ул. им. Качалова12 / 17
Этап 2
Качалова, 44
Сделать под себя
Квартиры без отделки · старт строительства — II квартал 2026
ЖК «Северный» · 1 и 2 этап, ул. им. Качалова13 / 17
Качалова, 44 · без отделки
Без отделки — когда интерьер важнее скорости въезда
[01]
Интерьер полностью ваш
Никаких чужих компромиссов по цвету, материалам и планировочным решениям — всё решаете вы.
[02]
Ремонт под образ жизни
Кабинет вместо спальни, кухня-гостиная, гардеробная — пространство настраивается под конкретную семью.
[03]
Контроль на каждом этапе
Вы сами выбираете подрядчика и принимаете работы — качество не скрыто за чистовой отделкой.
[04]
Стартовая цена ниже
Бюджет на отделку остаётся у вас: можно вложить его сразу, растянуть
на год или направить на мебель и технику.
ЖК «Северный» · 1 и 2 этап, ул. им. Качалова14 / 17
Качалова, 44 · планировки
Планировки: одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры
1-комнатнаяТип А
2-комнатнаяТип Б
3-комнатнаяТип В
Трёхкомнатные — редкий формат для домов этого класса
Актуальные площади, этажи и стоимость — в шахматке отдела продаж.
Подберём вариант под состав семьи и бюджет.
Отдел продаж
8 (8442) 59-00-09
ЖК «Северный» · 1 и 2 этап, ул. им. Качалова15 / 17
Как это оплачивается
Ремонт входит в ипотеку — копить на него отдельно не нужно
[01] Ипотека
Сопровождение на всех этапах
От подбора программы до одобрения банка. Подскажем доступные ставки и условия, чтобы процесс прошёл быстро и прозрачно.
[02] Условия
Подбор выгодного формата сделки
Соберём актуальные предложения с учётом ваших задач и бюджета и поможем выбрать вариант с меньшими итоговыми затратами.
[03] Отделка
Ремонт внутри тела кредита
На Качалова, 42 стоимость отделки уже включена в цену квартиры — значит, входит в ипотеку и не требует отдельных накоплений.
ЖК «Северный» · 1 и 2 этап, ул. им. Качалова16 / 17
Подберём квартиру и посчитаем
ипотеку за одну встречу
Покажем свободные квартиры обоих домов и сравним отделку
с чистовой на цифрах — по вашему бюджету, а не по буклету.